4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Bogenhausen
Wohnfläche ca.: 90,56 m²
Zimmer: 4
Preis: 850.000 €
- TYP ETAGENWOHNUNG
- ETAGE 2
- WOHNFLÄCHE 90,56 m²
- BALKON 9 m²
- ZIMMER 4
- SCHLAFZIMMER 1
- BADEZIMMER 1 + separates WC
Objektbeschreibung: 4-Zimmer-Wohnung in Bogenhausen
Im Komponistenviertel in München-Bogenhausen, in der ruhigen Lisztstraße, liegt diese vollständig renovierte 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss. Auf rund 90,56 m² verbinden sich helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und ein Balkon zu einem Zuhause, das sich ebenso für Paare und kleine Familien wie für Kapitalanleger eignet.
Renoviert und bezugsfertig
Die Wohnung wurde vollständig renoviert und ist bezugsfertig. Vier Zimmer, davon ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC bieten Raum für den Alltag ebenso wie für Gäste oder ein Arbeitszimmer. Beheizt wird über eine Gasetagenheizung.
Balkon und ruhige Lage im Haus
Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen – für den Morgenkaffee oder den Feierabend an der frischen Luft. Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1954 umfasst lediglich sieben Wohneinheiten, was für eine überschaubare, ruhige Hausgemeinschaft sorgt.
Lage: Komponistenviertel in Bogenhausen
Bogenhausen zählt zu den gefragtesten Stadtteilen Münchens. Das Komponistenviertel steht für ruhige Straßen, gewachsene Nachbarschaft und kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Kindergärten liegen in der Nähe, die Innenstadt ist über den öffentlichen Nahverkehr schnell erreichbar, und die Isar sowie der Englische Garten sind beliebte Ziele für Spaziergänge und Sport.
Ausstattung im Überblick
Vollständig renoviert, 2. Obergeschoss, vier Zimmer mit einem Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC, Balkon, Gasetagenheizung, Mehrfamilienhaus mit nur sieben Einheiten, Hausgeld 279,80 €.
Häufige Fragen
Wie groß ist die Wohnung?
Rund 90,56 m² Wohnfläche mit vier Zimmern im zweiten Obergeschoss.
Gibt es einen Außenbereich?
Ja, zur Wohnung gehört ein Balkon.
Wie hoch ist das Hausgeld?
Das monatliche Hausgeld beträgt 279,80 €.
Für wen eignet sich die Wohnung?
Für Paare und kleine Familien als Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Für das vollständige Exposé und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie Manuel Weidenhiller direkt.