Villa mit Pool und Meerblick in Galižana bei Pula, Istrien

Objektbeschreibung: Villa mit Pool bei Pula

Diese 2020 gebaute Villa liegt in Galižana, einem ruhigen istrischen Dorf nahe Pula, mit Blick über Olivenhaine bis zum Meer. Auf rund 128 m² Wohnfläche bietet sie drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin und eine moderne Einbauküche.

Ausstattung

Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, bodentiefe Fenster, Insektenschutz an allen Fenstern und Türen sowie hochwertige Materialien. Die Villa ist in neuwertigem Zustand, energieeffizient gebaut (Energieeffizienzklasse A) und für Internet und moderne Haustechnik vorbereitet.

Außenbereich

Der mediterran angelegte Garten mit Pool, überdachter Pergola und gemauertem Grillplatz lädt zum Entspannen ein. Die erhöhte Lage sorgt für Privatsphäre. Zwei Außenstellplätze gehören dazu.

Eingeführte Ferienvermietung

Die Villa wird bereits erfolgreich als Ferienhaus vermietet; die Hauptsaison ist ausgebucht. Website und Buchungsprofile können übernommen werden – ein Einstieg ohne Anlaufzeit für Investoren.

Lage: authentisches Istrien

Galižana liegt abseits des Massentourismus und doch nah an allem: Strände, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso Vodnjan, Pula und den Flughafen. Die Brijuni-Inseln liegen rund 15 Minuten mit dem Boot entfernt, Rovinj ist schnell erreicht.

Häufige Fragen

Wie groß ist die Villa?
Rund 128 m² Wohnfläche auf 439 m² Grundstück.

Wie viele Schlafzimmer gibt es?
Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.

Kann die Ferienvermietung übernommen werden?
Ja, Website und Buchungsprofile können übernommen werden.

Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis beträgt 870.000 €.

Das vollständige Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie direkt bei uns – über den Button „Exposé anfragen“, telefonisch unter 089 20 96 50 38 oder per E-Mail an kontakt@parkavenue.immobilien.