Privates Wohnglück im Herzogpark – 4-Zimmer-Gartenwohnung nahe der Isar

Objektbeschreibung: Gartenwohnung im Herzogpark

Der Herzogpark gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Münchens: ruhige Villenstraßen, altes Grün und die Isar in unmittelbarer Nähe. Mitten in diesem Umfeld bietet diese großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung rund 123,5 m² Wohnfläche im Erdgeschoss – mit eigenem Garten und zwei Terrassen, ideal für Familien und alle, die das Wohngefühl eines Hauses mit dem Komfort einer Wohnung verbinden möchten.

Raumaufteilung und Licht

Vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer, schaffen Platz für die ganze Familie, für Gäste oder ein ruhiges Arbeitszimmer. Dank der doppelten Ausrichtung fällt das Tageslicht von zwei Seiten in die Wohnung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag, die ruhige Innenhoflage für Erholung.

Garten und zwei Terrassen

Der private Garten und die beiden Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen: für das Frühstück in der Morgensonne, spielende Kinder oder den Abend mit Freunden – ein seltener Luxus in dieser Lage.

Lage: Wohnen im Herzogpark an der Isar

Der Herzogpark im Stadtbezirk Bogenhausen steht für Diskretion, Ruhe und Nähe zur Natur. Die Isarauen laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, renommierte Schulen und die Münchner Innenstadt sind gut erreichbar.

Ausstattung im Überblick

Erdgeschoss mit privatem Garten, zwei Terrassen, vier Zimmer mit drei Schlafzimmern, Badezimmer und separates Gäste-WC, doppelte Ausrichtung sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Häufige Fragen

Wie groß ist die Wohnung?
Rund 123,5 m² Wohnfläche mit vier Zimmern, davon drei Schlafzimmer.

Welche Außenflächen gibt es?
Einen privaten Garten und zwei Terrassen.

Gibt es einen Stellplatz?
Ja, zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis ist auf Anfrage erhältlich. Für das vollständige Exposé und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie Manuel Weidenhiller direkt.