Immobilienbewertung Au – kostenlos und marktgerecht
Sie besitzen eine Wohnung oder ein Haus in der Au oder in Haidhausen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie persönlich vor Ort, fundiert und unverbindlich.
Die Immobilienbewertung ist für Eigentümer kostenlos und unverbindlich.
Diskret · Kostenfrei · Unverbindlich
Marktwert in der Au und in Haidhausen – diskret ermittelt
In wenigen Minuten zur ersten Einschätzung Ihrer Immobilie in der Au und in Haidhausen – auf Wunsch ergänzt durch eine persönliche Vor-Ort-Bewertung von Manuel Weidenhiller.
- Kein Weiterverkauf Ihrer Daten
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- Antwort von Manuel persönlich
Lieber direkt sprechen? 089 20 96 50 38 · WhatsApp
Das ist die Au
Die Au liegt am rechten Isarufer, gegenüber der Altstadt, und bildet zusammen mit Haidhausen einen gemeinsamen Stadtbezirk. Rund um den Mariahilfplatz, auf dem dreimal im Jahr die Auer Dult stattfindet, und den Nockherberg hat sich viel Münchner Tradition erhalten. Die Isarauen und das Deutsche Museum liegen vor der Tür, die Innenstadt ist zu Fuß erreichbar.
Wohnen in der Au
Das Viertel ist vielfältig: Neben gepflegten Altbauten stehen Wohnhäuser der Nachkriegszeit und moderne Neubauprojekte. Vereinzelt sind noch die kleinen historischen Herbergshäuser zu finden, die an die Geschichte der Au als Handwerkerviertel erinnern. Gefragt sind besonders Wohnungen in Isarnähe und ruhigen Seitenstraßen.
Was Ihre Immobilie in der Au aktuell wert ist
Wichtig sind die Nähe zur Isar, die Ruhe der Straße, Baujahr und Zustand, Balkon oder Terrasse sowie die Anbindung. Wohnungen in Isarnähe oder mit Blick ins Grüne erzielen deutlich andere Preise als Objekte an Durchgangsstraßen.
So läuft Ihre Immobilienbewertung in der Au ab
1
Erstgespräch
Sie schildern uns telefonisch oder per E-Mail kurz Ihre Immobilie und Ihr Anliegen.
2
Besichtigung vor Ort
Wir sehen uns Ihre Immobilie persönlich an und nehmen alle wertrelevanten Details auf.
3
Marktanalyse
Wir werten aktuelle Vergleichsverkäufe und die Nachfrage in der Au aus.
4
Ergebnis
Sie erhalten eine fundierte Einschätzung des Marktwerts und besprechen sie mit uns persönlich. Kostenlos und unverbindlich.
Häufige Fragen zur Immobilienbewertung in der Au
Ist die Au eine gute Lage für Kapitalanleger?
Ja, die zentrale Lage und die gute Vermietbarkeit machen Wohnungen in der Au bei Anlegern gefragt.
Bewerten Sie auch in Haidhausen?
Ja, wir bewerten Immobilien im gesamten Stadtbezirk Au-Haidhausen.
Wie wirkt sich die Nähe zur Isar auf den Preis aus?
Positiv. Wohnungen mit kurzem Weg in die Isarauen oder mit Blick ins Grüne sind besonders gefragt.
Sie möchten Ihre Immobilie in der Au bewerten lassen?
Lassen Sie uns persönlich sprechen, in unserem Büro in Bogenhausen oder direkt bei Ihnen vor Ort. Unsere Kunden bewerten uns bei Google mit 5,0 von 5 Sternen.
Park Avenue Immobilien
Oberföhringer Straße 172, 81925 München
Telefon: 089 20 96 50 38
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