Ihr Immobilienmakler für Unterföhring – direkt nebenan
Sie möchten in Unterföhring eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück verkaufen oder suchen ein neues Zuhause zwischen Isar und Medienstandort? Park Avenue Immobilien ist Ihr familiengeführter Makler aus München-Oberföhring – unser Büro liegt nur wenige Minuten von Unterföhring entfernt.
Wissen Sie schon, was Ihre Immobilie heute wert ist? Wir erstellen Ihnen eine kostenlose Immobilienbewertung, persönlich vor Ort und vertraulich.
Das ist Unterföhring
Unterföhring liegt im Nordosten von München an der Isar und grenzt direkt an den Stadtbezirk Bogenhausen. Bekannt ist die Gemeinde als Medien- und Unternehmensstandort: Rund um die Medienallee haben große Fernseh-, Medien- und Versicherungsunternehmen ihren Sitz. Gleichzeitig hat sich Unterföhring mit dem historischen Ortskern rund um die Kirche St. Valentin einen dörflichen Charakter bewahrt.
Zur Erholung liegen die Isarauen und der beliebte Feringasee vor der Tür. Mit der S-Bahn S8 sind die Münchner Innenstadt und der Flughafen direkt erreichbar, mit dem Auto ist man schnell auf dem Mittleren Ring und der A99.
Immobilien in Unterföhring
In Unterföhring finden Sie Einfamilienhäuser, Doppel- und Reihenhäuser sowie Eigentumswohnungen in gepflegten Wohnanlagen und neueren Quartieren. Durch die vielen Arbeitsplätze vor Ort ist die Nachfrage nach Wohnungen dauerhaft hoch – sowohl bei Selbstnutzern als auch bei Kapitalanlegern.
Gekauft wird vor allem von Familien aus München, von Beschäftigten der Unternehmen am Medienstandort und von Anlegern, die auf eine stabile Vermietung setzen. Ein aktuelles Beispiel aus unserem Portfolio ist das Media-City-Apartment mit Südbalkon.
Was Ihre Immobilie in Unterföhring aktuell wert ist
In Unterföhring entscheiden vor allem die Lage im Ort, die Nähe zur S-Bahn, zur Isar oder zum Feringasee, Baujahr und Zustand, der Grundriss sowie Balkon, Garten und Stellplatz über den Preis. Weil sich Unterföhring vom angrenzenden Münchner Stadtgebiet unterscheidet, vergleichen wir mit echten Verkäufen vor Ort und bewerten Ihre Immobilie persönlich.
Ihre Immobilie in Unterföhring verkaufen
Ein Immobilienverkauf ist eine große Entscheidung. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt – vom richtigen Angebotspreis bis zur Schlüsselübergabe.
- Persönlicher Ansprechpartner: vom ersten Gespräch bis zum Notartermin, betreut vom Inhaber und einem kleinen, eingespielten Team.
- Geprüfte Käufer: Wir stellen Ihre Immobilie nur Interessenten vor, deren Finanzierung geklärt ist.
- Off-Market-Vertrieb: Auf Wunsch vermarkten wir ohne öffentliches Inserat, ausschließlich an ausgewählte Interessenten aus unserem Netzwerk.
Mehr zu unserem Vorgehen im Premium-Segment lesen Sie auf unserer Seite zu Luxusimmobilien in München.
Vermarktung, die Käufer überzeugt
- Premium-Exposé und hochwertige Fotografie: eine Präsentation, die Architektur, Garten und Lage angemessen zeigt.
- Gezielte Käuferansprache: über unser Netzwerk, Immobilienportale und Social Media.
- Schnelle Reaktionszeiten: schlanke, digitale Abläufe, damit Sie und Interessenten nie lange warten.
- Finanzierung aus einer Hand: Kaufinteressenten erhalten über uns Zugang zu einem nach § 34i GewO zugelassenen Finanzierungsexperten – das macht den Verkauf schneller und sicherer.
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf in Unterföhring
Warum Park Avenue für Unterföhring?
Unser Büro in der Oberföhringer Straße liegt direkt an der Grenze zu Unterföhring. Wir kennen den Münchner Nordosten aus der täglichen Arbeit und erreichen die Käufer, die hier wohnen oder arbeiten möchten.
Wer kauft Immobilien in Unterföhring?
Familien aus München, Beschäftigte der Unternehmen am Medienstandort und Kapitalanleger, die auf die hohe Mietnachfrage setzen.
Kann ich meine Immobilie diskret verkaufen?
Ja. Über unseren Off-Market-Vertrieb stellen wir Ihre Immobilie ausschließlich vorgemerkten, geprüften Interessenten vor.
Sie möchten Ihre Immobilie in Unterföhring verkaufen?
Lassen Sie uns persönlich und vertraulich sprechen, in unserem Büro in Bogenhausen oder direkt bei Ihnen vor Ort. Unsere Kunden bewerten uns bei Google mit 5,0 von 5 Sternen.
Park Avenue Immobilien
Oberföhringer Straße 172, 81925 München
Telefon: 089 20 96 50 38
E-Mail: kontakt@parkavenue.immobilien
Bildnachweis: Kirche St. Valentin in Unterföhring: Flocci Nivis, Wikimedia Commons, CC BY 4.0 · Isarsteg in Unterföhring: Bjs, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0