THE ART OF HIDING – Penthouse mieten in München-Bogenhausen
Wohnfläche ca.: 183,5 m²
Zimmer: 3,5
Kaltmiete: 5.200 €
- TYP PENTHOUSE
- ETAGE 1
- WOHNFLÄCHE 183,5 m²
- AUSSENFLÄCHE 25 m² Balkon/Terrasse
- ZIMMER 3,5
- SCHLAFZIMMER 1
- BADEZIMMER 2
- GARAGE/STELLPLATZ 1 (Tiefgarage), weitere optional
Penthouse zur Miete in Alt-Bogenhausen
Ultimative Privatsphäre mitten in München: Dieses teilmöblierte Penthouse liegt in einem Neubau-Ensemble in Alt-Bogenhausen mit nur drei Wohneinheiten. Der Aufzug führt direkt in die Wohnung – Sie betreten Ihr Zuhause, ohne einem Nachbarn zu begegnen.
Wohnen auf höchstem Niveau
3,5 Zimmer, Deckenhöhen von 2,75 m und raumhohe Türen schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Zur Ausstattung gehören eine Bulthaup-Einbauküche, Natursteinbäder mit Vola-Armaturen, ein Safe sowie ein Kellerabteil mit Einbaumöbeln. Balkon und Terrasse ergänzen den Wohnraum nach draußen.
Smart Home und Technik
Ein KNX-Smart-Home-System steuert die Technik der Wohnung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgt ganzjährig für frische Luft. Bis zu drei Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage sind verfügbar.
Energie: Wärmepumpe und Photovoltaik
Geheizt wird über eine Wärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, die 2025 neu eingebaut wurde. Das Gebäude erreicht die Energieeffizienzklasse A. Die Nebenkosten liegen dadurch rund 20 Prozent unter dem vorherigen Niveau.
Lage: Alt-Bogenhausen
Alt-Bogenhausen zählt zu den diskretesten Adressen Münchens: ruhige Straßen, gewachsenes Grün und dennoch nur wenige Minuten bis in die Innenstadt. Die Isar und der Englische Garten liegen in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen ebenso.
Mietkonditionen im Überblick
Kaltmiete 5.200 €, Nebenkosten 800 €, Tiefgaragenstellplatz 100 € – Gesamtmiete 6.100 € inklusive Nebenkosten und einem Stellplatz. Ein zweiter Stellplatz ist auf Anfrage möglich. Die Wohnung ist teilmöbliert und bezugsbereit.
Häufige Fragen
Wie hoch ist die Gesamtmiete?
6.100 € monatlich inklusive Nebenkosten und einem Tiefgaragenstellplatz (Kaltmiete 5.200 €, Nebenkosten 800 €, Stellplatz 100 €).
Ist die Wohnung möbliert?
Ja, sie ist teilmöbliert.
Wie wird geheizt?
Über eine Wärmepumpe mit ergänzender Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Energieeffizienzklasse A.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Kontaktieren Sie Manuel Weidenhiller direkt – telefonisch, per WhatsApp oder über das Anfrageformular.