Gestiegene Nachfrage nach Hotelimmobilien in Kur- und Gesundheitsstandorten
Der Markt für Hotel- und Gesundheitsimmobilien in Destinationen wie Baden-Baden hat sich in den letzten zwei Jahren deutlich belebt. Durch die anhaltend hohe Nachfrage nach Objekten mit Bestand und Entwicklungspotenzial — besonders in renommierten Kurorten — haben sich die Marktpreise spürbar nach oben angepasst. Vergleichbare Transaktionen im regionalen Umfeld liegen inzwischen in einer deutlich höheren Preisspanne, wodurch eine Wertanpassung wirtschaftlich nachvollziehbar und marktkonform ist.

Attraktivität von nachhaltigen und regionalen Investitionen nimmt zu
Angesichts der kommunalpolitischen Bestrebungen, den Tourismus- und Gesundheitsstandort Baden-Baden weiter zu stärken und zukunftsfähig auszubauen, rücken Bestandsimmobilien mit touristischer Nutzung stärker in den Fokus. Förderliche Rahmenbedingungen und politisches Interesse an einer hochwertigen touristischen Infrastruktur rechtfertigen eine höhere Kaufpreiserwartung für strategisch gelegene Objekte wie dieses.